Appartement - 51 m2 - 2 pièces

33470 Gujan-Mestras


264 000 €

net vendeur : 252 991,20 €
prix au m2 : 5 176 €

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VA2489-MARIN
Appartement - 51 m2 - 2 pièces
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Description

Dans le quartier pavillonnaire de MEYRAN, programme neuf prévu pour le 2eme Trimestre 2025. La résidence R+1 comprenant T2 et T3 est ide?alement situe?e, offrant un cadre de vie paisible et serein
Ces 14 appartements modernes et confortables re?pondent a? tous vos besoins et a? toutes vos envies.
Appartement T2 de 50,81m2 comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une sde et un wc séparé. 1 Place de parking extérieure, 1 terrasse de 6m2 et un jardin privatif de 35m2 plein SUD complèteny ce bien.
Zone A pour la loi PINEL pour les investisseurs
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la plaquette de présentation, les plans et la notice descriptive du programme.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 440 ?. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/338/hd15j/bareme_honoraire_1.03.2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 51 m2
Séjour 25 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

653 000 €

Villa bois lisiére de fôret.

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Prix du bien264 000 €
Apport66 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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