Description
Sous compromis : MAN-IMMO-PRO des Hauts de France vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots sur le secteur prisé d'Hellemmes à deux pas du métro,
Pour visiter appelez Gauthier au O6 23 28 33 57.
vous disposez d'un immeuble de rapport de 6 lots type studios ( surfaces comprises entre 10 et 18 m2 )
Toiture principale et extension moins de 3 ans
Électricité neuve moins de 3 ans
Chaudière commune au gaz moins de 3 ans.
Taxe foncière 931 ?
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des appartements et des parties communes.
Les appartements sont cadastrés, l'ensemble des lots sont sur un seul compteur, Un compteur électrique par appartement est à prévoir.
rentabilité locative : 2490 ? / mois charges comprises ( 180 ? / mois de charges )
380 ? / mois charges comprises pour 5 lots
590 ? / mois charges comprises pour 1 lot.
Location meublée
charges : gaz, électricité et eau comprises dans les charges
rentabilité nette : 12,06 %
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw - Tél. 0623283357
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
SURFACES
| Habitable | 105 m2 |
28 m2
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