798 000 €

Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère en pierres du 19ème siècle, de 155m², entièrement rénovée, qui vous surprendra par ses volumes généreux.

Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, sur le secteur de l'Ile Grande et vous pourrez profiter de toutes les activités fort appréciables du bord de mer de la très jolie Côte de Granit Rose.

La maison se compose :

Au rez de chaussée : d'une entrée accueillante de 12m², d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée de 20m² avec accès vers le jardin, d'une lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant également vers le jardin exposé sud entièrement clôturé et vers une terrasse en façade de 40m², d'un wc séparé, d'un cellier.

Au 1er étage, le palier dessert : 3 chambres spacieuses de 12, 20 et 22m², une salle de bain de 6m² avec double vasque et un 2ème wc séparé.

Au dernier étage : un grenier totalement aménageable si vous le souhaitez.

En complément : 2 dépendances de 12 et 18m²

Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage central au fioul
Assainissement tout à l'égout

A bientôt pour une visite ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)