187 000 €

Description

NOUVEAU À PFASTATT - LA RÉSIDENCE « RUBICAN »

Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l'architecture contemporaine saura vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48m², situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard de rangement, qui dessert 1 chambre confortable et une belle salle d'eau entièrement équipée avec une douche extra plate, un meuble vasque avec miroir et un WC séparé.
Ainsi qu'un très beau séjour / cuisine de 24m² lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le balcon de 8m².

L'appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020, à savoir :
- chauffage au sol alimenté par une Pompe à chaleur hybride collective et avec un relai au gaz vert,
- volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent),
- isolation renforcée,
- sélection de matériaux de qualité,
- faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau,
- lave main dans le WC,
- sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées et d'une clôture sur l'ensemble du domaine,
- optimisation des espaces.

Pour finir, la Résidence bénéficie d'un accès privilégié à une gamme complète de commodités aux alentours. Avec des commerces, restaurants, écoles, espaces de loisirs, transports en communs et accès routiers directs à proximité, votre expérience résidentielle vous offre un aspect pratique inégalable sur la commune de Pfastatt.

Prix de vente TTC : 187 000?
Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

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Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutimmo/109/Ah8yQ/bareme_des_honoraires_mars_2024.pdf

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3052