199 000 €

Description

Située dans un village à 5 minutes d'Illfurth ! Venez découvrir cette spacieuse maison à rénover d'une superficie de 237m2 avec un gros potentiel sise sur un terrain de 8.93 ares comprenant:

Au rdc: un 1er logement de 139.65m2 comprenant une entrée, un couloir, un séjour, une véranda, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un w.c. séparé.

Au 1er étage (accès indépendant) un second logement de 97.51m2 avec une entrée, un couloir, un salon-séjour, une terrasse, une cuisine, un bureau, deux chambres à coucher, une salle de bains et un w.c.

Au sous-sol se trouve une chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un pièce de stockage.

La maison dispose également d'un garage une voiture indépendant de même qu'un abris à bois.

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Gelegen in einem kleinen Dorf, nur 5 Minuten von Illfurth entfernt! Entdecken Sie dieses geräumige renovierungsbedürftige Haus mit einem großen Potenzial auf einem 8,93 Ar großen Grundstück:
Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung von 139,65m2 mit einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Wintergarten, einer ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Toilette.
Im 1. Stock (mit separatem Zugang) befindet sich eine zweite Wohnung von 97,51m2 mit einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Terrasse, einer Küche, einem Büro, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Waschküche, ein Keller, ein Vorratsraum und ein Lagerraum.
Das Haus verfügt auch über eine unabhängige Garage für ein Auto .
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4110.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr