160 000 €

Description

A? 12 minutes de la gare de L'Aigle (1h20 jusqu'à gare Montparnasse), en pleine campagne, au calme, sur un terrain de 3500 M2, une belle Longe?re de 120 M2 habitables, lumineuse, a? re?nover, comprenant :
Au rez-de-chausse?e :
Une entre?e, un salon / salle a? manger avec chemine?e, cuisine ame?nage?e, deux chambres, une pie?ce a? ame?nage?e (dressing ou salle de bains), une salle de bains, un wc inde?pendant.

A? l'e?tage :
Un palier desservant deux grandes chambres.
La ba?tisse dispose d'un petit ba?timent annexe pour entreposer le bois de chauffage, mais aussi un garage, un atelier, une pompe a? chaleur et une climatisation re?versible.
Fene?tres double vitrage Pvc.
Très beau potentiel de 70 M2 supple?mentaires a? l'e?tage, accès par l'une des chambres.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.