68 000 €

Description

Estimation gratuite!

En Exclusivité chez LAVALLARD Immobilier.

STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE, 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE.

Découvrez ce studio de 35,45 m² à Lens (62300).

Ce T1 profite d'une vue dégagée.

Il propose une cuisine aménagée dans sa pièce de vie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Chauffage et cumulus électrique.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi une grande terrasse d'une surface de 21 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement.

On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.

Niveau transports, il y a 16 gares à moins de 10 minutes en voiture.

On trouve un accès à l'autoroute A21 à 1 km.

On trouve de nombreux restaurants, trois boulangeries, de nombreux commerces et deux épiceries dans les environs.

Enfin, le marché Place Salengro anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Son prix de vente est de 68 000 ? FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Le loyer demandé au locataire est de 410 ? mensuels (hors charges).

Les charges de copropriété s'élèvent à 21?/mois.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Geoffrey VERET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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