717 600 €

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre à Arcachon (33120) : grand appartement vendu occupé de 88 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve un balcon (3 m²) et une place de parking. Vue sur rue.

À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, restaurants, établissement thermal, commerce et épiceries. Marché quotidien. Autoroute A660 accessible à 13 km.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Loyer demandé : 884 ? mensuels (hors charges). Il faut compter 1 560 ? de charges annuelles pour cet appartement de 4 pièces. C'est un appartement en copropriété.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 ?. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1108.00 et 1500.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/874/gqcj4/bareme_honoraires_2023.pdf
Carte pro. 33022018000032381