320 000 €

Description

LE PERREUX-SUR-MARNE - Écrin de sérénité au coeur de la ville !

Dans une copropriété à taille humaine, comprenant uniquement 4 lots d'habitations, à deux pas du centre-ville, et proches de tous les commerces/transports,

Venez découvrir cet appartement alliant CHARME et ATYPISME, de 3 pièces, au calme et entouré de verdure.

L'appartement est parqueté de chêne, conservant son charme de l'ancien.

Il se compose d'une entrée qui dessert: WC indépendant, salle à manger/cuisine, une salle de bains, un séjour, et deux chambres.

Les Atouts qui font la différence :

- Un GIGANTESQUE Jardin privé de 170m² pour accueillir vos amies et profiter de vos futurs déjeuners d'été

- Un Garage de 20m²

- Une cave en sous-sol

- PAS DE CHARGES !

N'attendez plus, RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1880.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. 0761335760
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours
INSTANTiMMO