658 000 €

Description

ALFORTVILLE CENTRE VILLE - BORDS DE SEINE

Venez découvrir ce rare duplex de 5 pièces principales de plus de 116 m2 (130m2 au sol) en très bon état intérieur. Niché dans un secteur dynamique vous profiterez d'un environnement optimisé à proximité des commerces, des écoles, du marché et des bords de Seine.

Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse, idéalement aménagée avec un espace séjour et salle à manger qui vous donnera accès à une terrasse de 41m2. Une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace buanderie, W.C. avec lave-mains ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, viennent compléter ce niveau.
La suite de la visite vous conduira à l'étage vers 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et climatisation ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Avec sa vue dégagée et idéalement orientée, vous profiterez de cette terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.

Cette perle rare est complétée d'un box en sous-sol.

VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Nayirie Majarian - Tél. 0664727225
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580
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