175 000 €

Description

Nouvelle exclusivité Agence IM'MOTION Nantes.

Rare, maison /appartement sans extérieur, située au calme d une cour intérieure.
Située 14 Place de L 'Oratoire. A proximité du Lycée Clémenceau.
Rénovée en 2020. Meublée haute gamme.
Aucun travaux à prévoir.
Libre à la vente.
Possibilité de stationnement devant la maison.
Pièce de vie sur béton ciré, avec cuisine aménagée-équipée, (lave vaisselle, four, plaque induction, lave linge séchant...).
A l 'étage, chambre, salle d 'eau, wc.
En duplex, bureau, grenier privatif.
idéalement placé pour accès gare transports. Calme.
Charges de 650 euros par an.
Une procédure dans l 'immeuble, n 'affectant pas la maison.
21 lots.
5000 euros de frais d 'agence ttc.





Dans une copropriété de 23 lots. Procédure en cours : N affectant pas la maison.. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1038.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr