Description
Avec un rendement de + de 12% nous vous proposons cet immeuble proche du centre ville, à moins de 10min de l'université, composé de 13 lots majoritairement des studios.
L'immeuble est de bonne facture et bien entretenu.
2 appartements en cours de travaux.
60.300? de revenus locatifs, 3700? de taxe foncière.
Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMOLENS : Antoine ABRIGO - Tél. 0664705015
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880862297
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
SURFACES
| Habitable | 300 m2 |
110 m2
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