308 000 €

Description

IMMOJUSTE VOTRE AGENCE ELANCOURTOISE, a le privilège de vous proposez ce charmant Duplex.

Où?
Résidence Familiale et sécurisée *La Villa des Lys* à ELANCOURT 78990.
Quoi?
Duplex de 80m² de type F4. Comprenant une entrée, une pièce de vie prolongée d'une splendide terrasse de 17m² exposée SUD/OUEST, une cuisine en open space avec ilot central, un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain récente, un wc séparé.
ETAGES?
Au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble d'un étage.
STATIONNEMENT?
En effet, un box fermé (12m²) sécurisé est également disponible en sous-sol
PRESTATIONS?
Travaux effectués en 2017
Peintures refaites dans tout l'appartement
Chemin lumineux (salon)
Sol avec revêtement dalles PVC
Climatisation réversible (salon, chambres)
Salle de bain
Double vitrage PVC/Volets électriques (bas)
Tableau aux normes
Store ban lumineux
Chauffage individuelle
AVANTAGES?
Tout à pied: écoles, collège, lycée, commerces, bus, proche gare de la Verrière 15mn à pieds, accès N10 N12 A13 A12.

UNE VISITE S'IMPOSE!!

Le bien comprend 2 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280? (190?/mois) taxe foncière 1643?/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN - Tél. 0660565380
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles