Maison - 234 m2 - 7 pièces

45380 Chaingy


572 000 €

net vendeur : 549 120 €
prix au m2 : 2 444 €

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VM4812-IMMODREAM
Maison - 234 m2 - 7 pièces
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Description

Superbe maison familiale contemporaine

Située à proximité du bourg de Chaingy, venez découvrir cette belle maison construite en 2010 agrémentée d'un vaste terrain de plus de 3000 m2, et de nombreuses dépendances.

Elle se compose d'une belle entrée avec rangements qui dessert de vastes espaces de réception baignés de lumière. La pièce de vie s'étend sur plus de 60 m2 offrant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, une arrière cuisine et un double garage.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 25m2.
Une cheminée centrale et le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, garantissent efficience et confort dans la maison.

A l'étage, un vaste pallier (possibilité de créer une chambre supplémentaire) dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et douche, un WC indépendant et un grenier et deux balcons.
L'isolation de qualité et les radiateurs électriques à inertie assurent une température agréable toute l'année.

Les + : piscine bois enterrée - vastes espaces de stockage - terrain très grand dont une partie reste constructible.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMODREAM : Alix BONET - Tél. 0667752330
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 776 424


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 1

SURFACES

Habitable 234 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

141 / 4

D
E
F
G

A Proximité

116 000 €

A RENOVER

Chaingy (45)
197 950 €

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Prix du bien572 000 €
Apport143 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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