170 000 €

Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - VILLERS MARMERY

À vendre : à deux pas de Reims, ayez le coup de coeur pour cette maison de 8 pièces de 139 m² sur une parcelle de 700 m² à Villers-Marmery (51380).

Cette maison, avec une exposition sud-est, construite en 1900 sur de 2 niveaux. Elle inclut un salon séjour de 22 m², d'un salon de 12 m², d'une pièce de transit pour accéder à la cuisine de 11 m², d'une cuisine sous verrière de 15 m² et d'un chartil aménagé et chauffé de 23 m², à l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un toilette. Un chauffage fonctionnant au gaz y est installé. L'intérieur va demander des travaux.

Une terrasse de 30 m² et un jardin de 350 m² lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave complète les 8 pièces de cette maison.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage de plus de 40 m² en intérieur avec grenier de même surface.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Bruno GODON - Tél. 0607638772
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