545 000 €

Description

En exclusivité

Charnècles
Maison 7 pièces - 4 chambres - Piscine chauffée et Sauna

Prestations de haute qualité pour cette maison de 149 m² de 2007.

Réalisée sur un terrain dans un environnement calme et tranquille de 1 230 m², elle comprend :

En sous sol, un garage avec porte automatisée, une cave enterrée, une chambre avec dégagement et un hall d'entrée.

Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte et intégrée donne sur une piscine couverte, une buanderie, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants et une chambre.

A l'étage, deux grandes chambres accompagnent une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et des combles pour rangement.

Les petits plus : géothermie pour réduire les coûts énergétiques, pompe à chaleur neuve, climatisation au sol de l'ensemble de la maison, piscine chauffée ; Portail motorisé et visiophone ; Alarme centralisée ; Store banne électrique vertical et horizontal ; Sauna à proximité de l'espace de vie et de la piscine ; Aspiration centralisée...

A 5 minutes à pied du centre village et de ses commerces, à 10 minutes de Voiron, 25 minutes de Grenoble et 40 minutes de Lyon en voiture.

Gares de Rives, Réaumont et Moirans à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Cedric DURAND - Tél. 0670607992
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RCP GENERALI AT323364
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