163 000 €

Description

A proximité de la gare de Clermont et des commerces, venez découvrir cette maison ancienne avec travaux.
Elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, dégagement,1 WC indépendant, 1 accès au garage double de 45 m²
Au 1er étage, un palier avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 placard (possibilité de créer un WC indépendant)
Au 2ème étage, un beau grenier isolé de 22 m² avec parquet (4ème chambre possible) avec un accès par un escalier en bois.
Fenêtres bois double vitrage, très grand garage, une dépendance de 15 m², un abri de jardin de 20 m², chauffage au fioul, TAE, le tout sur un terrain de 1129 m²


Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Dominique VILLETTE - Tél. 0778673791
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 148 064 RSAC Beauvais
RCP AT243899 GENERALI
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