460 000 €

Description

PRIX EN BAISSE
Exclusivité
Une vue imprenable sur les montagnes

Quartier EAUX-CLAIRES, Cours de la Libération
A 2 min à pied du Tram

Appartement 157m² - T7 - 4 chambres
3 salles d'eau / salle de bain
1 garage dans une cour intérieure - 1 cave
Vue dégagée sur Le Vercors, Belledonne et La Chartreuse

Appartement situé au 8e étage comprenant 2 espaces de nuitée distincts avec au centre un grand espace de vie.

Dans le détail : une cuisine ouverte qui peut être fermée avec des portes coulissantes (14 m²) donne sur un hall d'entrée et un salon/salle à manger de près de 50 m².
A l'Ouest, une aile avec deux chambres, salle d'eau, salle de bain et buanderie.
A l'Est, une aile avec deux chambres et une salle d'eau.

Un balcon traversant de 28 m² donnant une belle vue sur les montagnes complète ce bien.

Mode de chauffage :
Chauffage urbain compris dans les charges de copropriété au réel de la consommation.
Climatisation réversible dans les principaux espaces de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Cedric DURAND - Tél. 0670607992
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 475 614 Vienne
RCP GENERALI AT323364
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