890 000 €

Description

Spécial investisseurs ? Idéal Immo vous propose la vente de 2 Immeubles avec 11 garages ? parking commun - places attribuées sur 19,07 ares à MANSPACH :

Immeuble 1 : 5 appartements (2 x F2 + 2x F3 + 1 x F5)
Total 281,53 m² h. (306,02 m² au sol) sans les parties communes.

Immeuble 2 : 10 appartements (1x F2 + 5 x F3 + 4 x F4)
Total 670,06 m² h. (765,93 m² au sol) sans les parties communes.

L'ensemble est loué ? rendement locatif brut de 11%

Taxe Foncière : 6 339 ?

Nouveau système de chauffage et de production d'eau chaude des deux immeubles.

Compteurs d'eau chaude et froide au réel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Travaux à prévoir : couverture de l'immeuble 2.

Consommation énergétique : 144 KWh/m².an (C)
Emission GES : 4 kg CO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990? et 1 380 ?.

Plus de détail sur demande auprès de l'agence au 03 89 08 23 13.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 ?.