210 000 €

Description

L'agence Idéal Immo vous présente cette belle maison des années 30 dans le village d'Altenach.

Sur un terrain de 4 ares 78 cette demeure de 96 m² vous attend!
La maison a été rénovée en 2019 ce qui lui a permis un rajeunissement et une amélioration de son diagnostic de performance énergétique.

Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et un salon-séjour.

Au premier étage, deux chambres et une salle de bain.

Les + : Rénovation de 2019: isolation de la maison, fenêtres en double-vitrage PVC, volets roulants électriques et nouvelle chaudière aux granules.
Pour les âmes bricoleuses, il est tout à fait réalisable de créer un espace habitable supplémentaire avec une entrée séparée !

? LE D.P.E a été réalisé le 04 septembre 2023.
Consommation Énergétique 238 kWh/m².an (D)
Émissions de Gaz à Effet de Serre 7 kg CO?/m².an (B)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190 euros et 1 660 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ALTENACH se trouve dans la région historique et culturelle de l'Alsace. Cette commune se situe à seulement 5 minutes de Dannemarie et une vingtaine de minutes d'Altkirch et de la frontière Suisse.

Prix de vente : 210 000 ? F.A.I (Frais Agence Inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous à l'agence au 03.89.08.23.13
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 ?.