319 000 €

Description

A VENDRE - BLARINGHEM : Maison individuelle de 132 m² sur près de 1.200 m². Dans le triangle Saint-Omer / Hazebrouck / Aire-sur-la-Lys, ce bien de 2001 avec une extension récente, soigné et très bien entretenu, se trouve au calme sur un terrain plat, arboré, clos et bien exposé. Il propose :
Au rez-de-chaussée : hall, séjour traversant lumineux avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, toilettes, bureau et salle de jeux. Quelques aménagements permettraient une vie de plain-pied.
A l'étage : palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et toilettes.
Extérieurs : entrée avec portail motorisé, terrasse de 40 m², pergola, chalet de jardin. Abords soignés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) et poêle à granulés. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 et 2.010 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. abonnements compris). Tout à l'égout. Raccordée à la Fibre. Taxe foncière : 619 euros. Réf. : OP2418. Prix : 319.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I au 07.69.91.38.68.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-blaringhem,VM2842
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com