252 000 €

Description

A VENDRE - RENTY, près de Fauquembergues : Cette maison individuelle de 196 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que le confort d'une possible vie en plain-pied. Dans un environnement calme, elle se situe à 5 minutes de Fauquembergues et 30 minutes de Saint-Omer. Son terrain, non touché par les inondations, de 7.661 m² peut être divisé.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée, beau séjour lumineux de 36 m² avec cheminée feu de bois équipée d'un insert, salon d'un poêle à bois, grande cuisine équipée avec coin repas de 27 m², arrière cuisine, chambre de 18 m², salle de douche et toilettes indépendantes
A l'étage : 3 belles chambres de 10 à 16 m², bureau, dégagement et salle de douche avec toilettes.
Extérieurs : Grande terrasse couverte, parking, chalet de jardin, jardin et pâture.
Menuiseries PVC / ALU, double vitrage. Volets électriques centralisés au rez-de-chaussée. Chauffage central fioul, cheminée feu de bois, poêle à bois et électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.630 euros et 3.630 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe Foncière : 1.088 euros. Réf : AN2403. Prix : 252.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter ALEXANDRA NUGERMAN, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-maison-de-campagne-fauquembergues-renty,VM2818
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3630.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. 0658584145
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com