199 000 €

Description

Sous compromis : A VENDRE - LONGUENESSE : A deux pas du jardin public de Saint-Omer : charmante et chaleureuse maison de ville de 106 m² avec jardin, entièrement rénovée avec goût. Cette maison typique des années 30 a conservé tout le charme de cette époque ( brique rouge, boiseries, parquets..) avec les bénéfices d'une rénovation contemporaine. Cette maison bâtie sur un terrain de 350 m² présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, toilettes et salle de bain.
Au 1er étage : 2 chambres et un bureau sur parquet.
Au 2ème étage : 2 chambres.
Cave
Jardin clos et terrasse, abri de jardin.
Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.390 euros minimum et 1.940 par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 970 euros. Réf : LT2356. Prix : 199.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07



Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-6-pieces-jardin-longuenesse-62219,VM2749
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL - Tél. 0669566007
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com