2 266 000 €

Description

A VENDRE - BEUSSENT, proximité Montreuil-sur-Mer :Manoir de 330 m² habitables affichant beaucoup de cachet, et un énorme potentiel avec son corps de ferme bâti sur un parc arboré de plus de 8 hectares. Ce manoir présente :
Au rez-de-chaussée : Le salon de 50 m², pièce maitresse de l'habitation, avec cheminée centrale en faïence, affichant le caractère de cette demeure. A côté, une salle à manger de 23 m² , une cuisine séparée avec véranda pour profité de la vue sur le parc, et une chambre en suite avec salle de bain et toilettes compose la partie intime du manoir. Une seconde entrée accède à un salon chaleureux en cathédrale, un bel espace bureau de 24 m² pour la lecture et une salle à manger.
Au 1er étage : 5 chambres en suite avec leur salle de bain et toilettes,
Au 2ème étage aménagé sous comble : Une charmante chambre en suite avec sa salle de bain et ses toilettes, un grenier et un débarras.
Des dépendances : Anciennes étables et écuries, utilisées en garages, ateliers ou entrepôts. Elles offrent tout le potentiel d'un magnifique corps de ferme ancien en très bon état.
Extérieur : Ce manoir est entouré d'un parc aménagé, planté d'arbres centenaires grandioses et d'un verger. Un havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité.
Le plus : Cette propriété comprend 8.000 m² constructibles.

Menuiseries bois avec double vitrage 1992. Chaudière Fioul avec production d'eau chaude. Cumulus électrique pour une partie de l'habitation. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.030 euros et 6.860 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Habitation raccordée à la fibre. Assainissement individuel conforme en 2014 ; Etude de sa conformité aux normes actuelles en cours. Réf. SN2321. Prix : 2.266.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, Cabinet de la Côte et de l'Arrière-pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Samuel NOYON, agent commercial, au 06 60 29 21 72.


FOR SALE - BEUSSENT, near Montreuil-sur-Mer: Manor house of 330 m² of living space displaying lots of character, and enormous potential with its farmhouse built on a wooded park of more than 8 hectares. This manor presents:
On the ground floor: The 50 m² living room, the centerpiece of the house, with a central earthenware fireplace, displaying the character of this residence. Next to it, a 23 m² dining room, a separate kitchen with veranda to enjoy the view of the park, and an en-suite bedroom with bathroom and toilet make up the intimate part of the manor. A second entrance leads to a warm cathedral-style living room, a beautiful 24 m² office space for reading and a dining room.
On the 1st floor: 5 en-suite bedrooms with their bathroom and toilet,
On the 2nd floor fitted out in the attic: A charming en-suite bedroom with its bathroom and toilet, an attic and a storage room.
Outbuildings: Former stables and stables, used as garages, workshops or warehouses. They offer all the potential of a magnificent old farmhouse in very good condition.
Exterior: This manor is surrounded by a landscaped park, planted with grandiose century-old trees and an orchard. A haven of peace to recharge your batteries in complete serenity.
A real plus : This property includes 8,000 m² of buildable space.