199 000 €

Description

Idéalement située à Wingersheim, entre Brumath et Truchtersheim :

Mieux qu'un appartement ! Posez vos valises dans cette maison accolée de 68 m² au sol et ses 23m² de terrasse.

De plain-pied, le séjour et sa cuisine ouverte offrent un accès direct à la spacieuse terrasse, lieu propice à vos moments de partage, en famille ou entre amis.
Un WC invité complète le niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont l'une avec dressing, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un second WC séparé.

Garage avec porte motorisée et accès direct à l'habitation.

ECONOME EN ENERGIE, cette maison construite en 2013 est certifiée BBC. Chauffage par poêle à pellets, isolation performante, DPE C.

WINGERSHEIM LES QUATRE BANS : Situé entre Strasbourg, Haguenau et Saverne, la commune dispose d'une école avec périscolaire et cantine, d'un pôle médical et de commerces de proximité (boulangerie, boucherie/charcuterie, volailler?)

Possibilité de rachat des meubles, idéal pour première acquisition, location meublée, location de tourisme?
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585.00 et 791.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23527