192 500 €

Description

Bollwiller (68540) - résidence 'Le Parc des Musiciens'

EN EXCLUSIVITÉ

GARY Immobilier (2 agences à votre service) vous propose cet appartement 3 pièces à vendre en rez de jardin de 70 m2 dans résidence de 2010, situation privilégiée au calme, dans impasse tout en étant proche de toutes les commodités.

Entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour le tout sur 27 m2, terrasse de 18 m2 (+store électrique) et jardin de 92 m2 attenant orientés Sud sans vis à vis.
Côté nuit, 2 chambres de 11,04 m2 et 13,66 m2, une confortable salle d'eau équipée, toilette séparé (suspendu+lave main), cellier et garage attenant, à l'extérieur, une place de parking privé.

PRESTATIONS : très bonne isolation, porte blindée, visiophone, vmc, fibre optique, chaudière individuel gaz Viessmann, store électrique, taxe foncière : 740 ?.
Villes proches : Feldkirch, Ungersheim (68190), Pulversheim (68840), Staffelfelden (68850), Soultz (68360), à 20 mn de Mulhouse, 27 mn de EuroAirport Basel (Bâle) et Colmar.

Contactez Céline & Gary SCHMIT. Honoraires inclus charge vendeur.
Plus de photos et informations sur le site GARY Immobilier.

Statut copropriété: pas de procédure en cours, quote part charges prévisionnelles : 126 ? /mois, nb de lots vendus : 4, risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur www.georisques.gouv.fr, montant estimé dépenses / an d'énergie, usage standard: entre 820? et 1160? /an. Prix moyens énergies 2021 (abo. compris). Conso. énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : 131 kWh/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr