130 625 €

Description

Découvrez le charme de Heudicourt, un petit village de la Somme, avec Fox Habitat.

Cette magnifique maison de 145m² s'étend sur trois niveaux, offrant un rez-de-chaussée spacieux avec un grand salon/salle à manger d'environ 30m² ouvert sur une cuisine de 15m².

Le rez-de-chaussée abrite également des toilettes indépendantes et une salle de bains spacieuse avec meuble vasque.

En montant à l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une fait environ 40m². Le deuxième étage comprend également une salle d'eau avec une douche à jets massants et radio, un meuble vasque et des toilettes.

Un escalier en colimaçon mène à un grenier de 30m².

Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un poêle à granulés avec un répartiteur de chaleur pour le premier étage, ainsi que des radiateurs électriques en céramique à inertie.

Un terrain clôturé de 1350m² est attenant à la maison, offrant un espace extérieur privé et sécurisé.

Idéalement située, la propriété est à seulement 10 minutes de l'A26, à 27 minutes de Cambrai, à 17 minutes de Péronne et à 25 minutes de Saint Quentin.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et en conformité.

Cette maison individuelle est proposée au prix de 130 625 euros, frais d'agence de 4,5% inclus dans le total.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0607710541.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Fox Habitat Arras : Cindy LANOY - Tél. 0607710541
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
RCP 62619800
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