439 000 €

Description

1h15 de Lyon - 2h20 de Genève
Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose 5 minutes à pied du centre de Charlieu cette maison entièrement rénovée avec le plus grand soin de 220 m² avec ses combles aménagées d'une surface de 90 m² supplémentaires
Situation dominante pour cette maison proche de la nature avec vue sur la campagne environnante sur 1400 m² de terrain.
Elle allie le charme de l'ancien avec ses matériaux nobles d'origine précieusement conservés et le confort actuel.
La maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une spacieuse cuisine équipée, un salon, un wc, à l'arrière de la cuisine une cave de 30 m².
A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, salle de bain avec douche à l'italienne.
Au second étage une grande chambre ou salle de jeu d'une surface au sol d'environ 90 m²
Dépendances et garages.
Vous profiterez de la piscine chauffée en toute tranquillité et de ses terrasses qui invitent à la détente.
Jardin et verger, puits qui alimente la maison, piscine équipée d'un volet immergé.
Chauffage central par pompe à chaleur, maison reliée au tout à l'égout.
A voir rapidement... Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 10-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup - Tél. 0687234623
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479