279 500 €

Description

Sous compromis : RIORGES (42153) dans un environnement bucolique et agréable vends belle maison traditionnelle comportant des panneaux photovoltaïques, offrant un double salon/séjour avec accès direct sur grande terrasse de 30m², cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 5 ou/et bureaux), salle d'eau avec douche Italienne, toilette indépendant On trouvera également une buanderie, une cave, un atelier et un second wc, ainsi qu'un vaste garage et d'un abri jardin. Son grand terrain arboré de 2500 m² vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien est situé dans un secteur classifié sur le plan d'urbanisme en zone verte, c'est à dire préservée intégralement de toute urbanisation. Il dispose d'une station d'épuration autonome conforme.

A seulement 5 mn des écoles et collège, commerces de proximité et supermarché.

votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 ou fpresle@e-mobilier.fr

Implanté à Riorges depuis 2013 je serais votre seul contact pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me consulter du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Votre conseiller e-mobilier.fr : Fabrice Presle - Tél. 0616406663
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479