573 000 €

Description

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison avec vue mer, bâtie en 1835 et située au coeur de Locmaria avec garage, place de parking et jardin arboré.
Sur 142m² au sol, elle se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain, et de toilettes.
Ses avantages : Charme de l'ancien, terrasses, Garage indépendant de 18 m², jardin de 340 m² constructible, arboré et clos, place de parking et vue mer.
Judicieusement placée à proximité de la plage, ce bien saura faire le bonheur d'une famille.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104


Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion - Tél. 0611196242
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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