621 600 €

Description

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison ancienne en pierre de type 'maison d'armateur' sur trois niveaux avec jardin.
Composée en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte de 48 m², d'une salle de bain avec toilettes.
A l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une équipée d'une salle d'eau et d'une cheminée, une salle d'eau et des toilettes.
Au dernier étage, sous combles de près de 4 mètres de hauteur, un grenier isolé de 72 m² au sol reste à aménager.
Planchers bois, poutres, murs de pierres apparentes et cheminées font le charme de cette habitation située à 300 mètres de la plage.
Jardin sur l'arrière avec entrée indépendante permettant de garer les bicyclettes dans un appentis. idéal pour maison familiale, création de chambres d'hôtes. Possibilité de créer trois appartements indépendants.
Copropriété horizontale autogérée ne faisant pas l'objet de procédures, composée de 3 lots. Pas de charges annuelles. Pas de jardin partagé.
Votre agent commercial indépendant est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix. Josiane MAUSSION
est joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr
Visites uniquement sur rendez vous.
Catalogue des biens à la vente sur Groix : http://www.e-mobilier.fr/josiane-maussion/
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1643.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion - Tél. 0611196242
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479