117 000 €

Description

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A Melay (71340), située à 20 minutes de Roanne,
Ce joli corps de ferme est composé d'une ancienne habitation avec des dépendances attenantes et non attenantes, idéal pour les amateurs du charme à l'ancienne et du traditionnel Brionnais.
La partie habitation dispose d'une surface de 120 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec tomettes, une grande cuisine, salle de bain et wc.
Au premier étage se situe 3 grandes chambres sur parquet ancien.
Côté dépendances nous avons une ancienne étable de 72 m² , et divers dépendances d'environs 100 m² et un garage de 30 m². Cet ensemble forme un grand corps ferme avec un grand potentiel.
A noter, les menuiseries sont récentes (2017).
Cette ferme dispose également d'un puits.
Exposée sud, cette ancienne ferme bénéficie d'un terrain attenant de plus 3300 m² à l'avant et sur le côté de la bâtisse dotée d'une vue sur la campagne et collines environnantes.
Une fois rénovée, cette ancienne ferme pourrait aussi bien correspondre à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de vacances ou un gîte/maison d'hôtes.
A voir rapidement.
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

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