574 000 €

Description

A 7km de MONTAIGU, dans le bourg de VIEILLEVIGNE, notre agence DURET vous propose:

Maison bourgeoise avec studio indépendant sur parcelle close est paysagée d'environ 1000 m².

Entièrement rénovée en 2003, cette demeure de caractère d'environ 175 m² habitable, allie authenticité et confort du récent.

Constituée de trois niveaux, vous trouverez:

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'un côté une double réception avec hauteur sous plafonds de 3 mètres, et de l'autre une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, toilettes.
L'ensemble ouvrant sur superbe terrasse et jardin exposé Sud.
- A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec coin douche, salle de bains et toilettes.
Nous précisons que l'une des chambres d'une surface de 26 m², dispose de deux fenêtres, peut-être scindée en deux.
- Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 40 m².

En complément, vous disposerez d'un studio indépendant d'environ 26 m², d'un garage et d'une cave.

Ce bel ensemble profite d'un chauffage par pompe à chaleur.

PEH
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 ?. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf