75 000 €

Description

Sous compromis : RIXHEIM-ENTREMONT, est situé sur les hauteurs de Rixheim
Le Parc d'Entremont dispose de structures telles qu'une école maternelle et primaire, d'une crèche, d'un périscolaire, d'une cantine, d'aires de jeux, d'un plateau sportif. Proche de Riedisheim, de toutes les commodités et des accès autoroutiers direction Mulhouse et Bâle, le Parc d'Entremont reste attractif pour les familles et les primo-accédants.

Appartement T3 dans un cadre paisible et arboré dans le parc d'Entremont

Cet appartement est bien situé dans le parc d'Entremont car éloigné de l'axe principal.

L'appartement dispose d'une entrée avec placard , d'une belle cuisine équipée indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviette ainsi qu'une partie buanderie, et d'un WC séparé. Carrelage dans les pièces de vie et lino aspect parquet dans les chambres.
L'appartement possède également une cave.

Aspect technique :

Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs individuels
Fenêtre en bois double vitrage de 2008
Volets roulants manuels de 2008
Cuisine équipée installée en 2011 et en très bon état
Carrelage dans la cuisine et le salon/séjour, lino dans les chambres
Carrelage toute hauteur dans la salle de bains
Aspect technique Copropriété :Syndic professionnel : AREA
Provisions charges de copropriété appelées : environ 150 ? / mois
Parties communes entretenues
Ascenseur
Concierge sur place
Fibre dans la résidence

Taxe foncière : 543 ?

Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété

L'avis professionnel de Marie :
Appartement petit budget, fonctionnel et en bon état dans une copropriété proche de toutes commodités et accès autoroutiers.
Idéal Primo-accédant !

Contactez Marie au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim.


Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 810 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr