620 000 €

Description

Lyon 6ème, dans belle copropriété, appartement de 106m² bien agencé avec une grande pièce lumineuse qui fait office de salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau (wc), une salle de bains, un wc indépendant. Les chambres donnent sur cour et sont calmes et lumineuses car sans visi-à vis. Cave et garage dans la cour.
La situation est parfaite car proche des commerces, écoles, bus, gare de la part-Dieu etc
Rafraichissements à prévoir. Un bien très attractif dans un quartier prisé très agréable
Local vélos dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desvernay/68/0Sy53/baremes_di_janv2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr