75 000 €

Description

Dans secteur calme, un petit chemin vous emmènera vers cette coquette maison et dans son prolongement les bois.
Elle offre : Pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC, grenier aménageable au-dessus.
Ainsi qu'une très belle grange de 45 m² au sol, une cave.
Le tout sur une agréable propriété de 7061 m² environ.
Venez sans tarder vous prélasser dans notre campagne nivernaise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479