219 800 €

Description

Dans un secteur paisible sur la commune d' Urzy, entre Nevers et Guerigny où vous trouverez toutes les commodités.
venez découvrir cette maison pleine de charme.

Offrant une superficie habitable de 188 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, double salon, cuisine aménagée équipée avec un coin repas, une salle de bain.
Au 1er : 4 chambres, un bureau, salle Salle d'eau WC, petit espace grenier. Il est possible de réaliser une cinquième chambre en fonction de vos besoins.

Le terrain de 1794 m2, vous fera craquer : avec la terrasse, le garage double entrée, petite dépendance avec cave et four à pain.

Contactez-moi sans tarder aux 0669208462.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2445.00 et 3307.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479