630 000 €

Description

Chez Compétences Immo,

Immeuble St-Etienne, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 800m2 dont surface habitable des appartements de 731,53m2

Il est composé de 12 appartements répartis en R+4 :

Au RDC :
- un appartement de 32,04m2
- un appartement de 32,04m2
- un appartement de 57,11m2
Au 1er étage :
- un appartement de 60,85m2
- un appartement de 70m2
Au 2ème étage :
- un appartement de 57,88m2
- un appartement de 71,01m2
Au 3ème étage :
- un appartement de 58,63m2
- un appartement de 70,85m2
Au 4ème étage :
- un appartement de 59,51m2
- un appartement de 43,24m2
- un appartement de 28,05m2

Et de 4 appartements répartis en 2 maisonnettes :

Au RDC :
- un appartement de 21,32m2
- un appartement de 21,32m2
Au 1er étage :
- un appartement de 23,84m2
- un appartement de 23,84m2

Taxe foncière : 8301? dont 1313? de TOM

2 appartements ne sont pas loués actuellement.

Revenu locatif actuel : 53 383,01 ? / an
Revenu locatif prévisionnel : 65 023,01 ? / an

Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique, 3 appartements sont classés 'G'

** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 ?.