178 000 €

Description

Chez Compétences Immo,

Immeuble + Combles aménageable situé sur la rue Gambetta au Chambon fegeurolles, en Hyper-centre-ville, avec partie habitable deux appartements et Local commercial d'environ

Il est composé de 2 appartements - 1 local commercial + Triplex en état plateau
Composition de l'immeuble :
- RDC Local commercial d'environ 80M3. loué 440?
- 1er un appartement de type 2 d'environ 50M2 loué 490
- 2ème Un appartement de type 2 d'environ loué 50M2 340?

Possibilité de faire un triplex de 80M2 en plus

Revenu locatif actuel : 15 240 ? / an
Rentabilité brut actuel : 8,56 %

** Etat locatif, baux et charges d'immeubles disponible à l'agence **

Etat menuiserie : Double vitrage
Taxe foncière : 1500?/an
Contact Mehdi au O6 98 84 56 53
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 667.00 ?. Date de réalisation du DPE : 01-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr