169 000 €

Description

Chez Compétences Immo,

Immeuble sur cour dans le centre de St-Etienne, idéalement situé rue des Martyrs de Vingré, avec partie habitable des appartements d'environ 60m2.
Proximité transports en commun, commerces et écoles.

Il est composé de 3 appartements :

- Au rez-de-chaussée : un appartement de 22,3m2 avec petite terrasse
- Au 1er étage : un studio de 18,03m2
- Au 2ème étage : un studio de 19,49m2

Seulement deux appartements sur trois sont loués actuellement.
Revenu locatif prévisionnel : 13 440 ? / an

** Etat locatif, baux et charges d'immeubles disponible à l'agence **

Etat menuiserie : Double vitrage
Taxe foncière : 908?/an

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 ?.