199 000 €

Description

Fontaine - Spacieux Appartement T3 avec Immense Terrasse de 48 m²

Transition Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T3, à proximité du Drac dans le quartier prisé de Fontaine.
Situé au premier étage, cet espace de vie est proposé à un prix attractif de 199 000 ?, frais d'agence inclus.

Caractéristiques de l'appartement :
- Emplacement Privilégié : Au coeur d'un quartier calme, proche des commodités et du tram.
- Entrée Accueillante : Un hall d'entrée de 8,32 m² avec un grand placard pour un rangement optimal.
- Espace de Vie Confortable : Un salon/séjour spacieux de 36,12 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux.
- Chambres Paisibles :
- Chambre 1 avec placard : 10,08 m².
- Chambre 2 avec placard : 9,99 m².
- Salle de Bain Moderne : Bien agencée, avec 7,05 m² d'espace comprenant une baignoire, une douche.
- WC Indépendant.

Atouts majeurs :
- Terrasse Majestueuse: Une terrasse de 48 m² pour des instants de détente inoubliables et des soirées en plein air.
- Cuisine Tout Équipée : Pour une expérience culinaire sans égale.
- Luminosité Optimale : Exposition sud-est pour une lumière naturelle toute la journée.
- Finitions Soignées : Un intérieur récemment rénové avec des matériaux de qualité.

Plus : Possibilité d'acquérir un garage pour 20 000 ? en supplément.

Ce T3 à Fontaine est une opportunité rare, combinant espace, élégance et fonctionnalité, avec une grande terrasse offrant une vue sur le Vercors. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie harmonieux et accessible.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui avec Transition Immobilier, votre agence immobilière indépendante de confiance à Grenoble. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce trésor immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36011gjd/155/MOooB/bareme_des_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr