462 000 €

Description

PROCHE DE TOUTES COMMODITES - MAISON BASSIN D'ARCACHON - MAISON 3 CHAMBRES.
Venez découvrir à AUDENGE sur le bassin d'Arcachon cette belle maison ancienne d'environ 120 m². Vous profiterez de son extérieur avec une terrasse avec barbecue proche de toutes commodités à pied. Son intérieur est composé d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et salon, de trois belles chambres avec placards, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.
Le bien se trouve à proximité du Port, du centre ville, des plages et de nombreux loisirs.
Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 8 km et l'aéroport de Bordeaux est à 39km.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG - Tél. 07.49.46.70.32
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931
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