335 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - FREJUS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 2022 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE ET PARKING (POSSIBILITé GARAGE)

RARE à Fréjus limite Saint-Raphaël, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces très bien agencé de 66 m² en rez-de-jardin avec piscine, en fond d'impasse pour un calme absolu.

Plein sud et lumineux son extérieur de 64m² ne demande qu'à être paysagé à votre guise. L'immeuble à l'architecture moderne date seulement de 2022 (3 étages maximum par immeuble avec ascenseur), il est aux nouvelles normes RE2020. L'appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre avec climatisation réversible, deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, soit 2 suites parentales ! La cuisine neuve est aménagée dans des matériaux de qualité (Schmidt). Un grand dressing aménagé et des toilettes indépendants viennent compléter ce bien. L'appartement est relié à une alarme.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking privative à l'intérieur de la résidence qui est sécurisée (possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus). Vous pourrez bénéficier du grand local à vélo commun en sous-sol pour y parquer votre 2 roues en toute sécurité.

Il y a une épicerie, une pharmacie, un coiffeur et des médecins à proximité. et accessibles à 3mn à pied.
Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Proche transports. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km.

Le prix de vente de cet appartement est de 335 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les charges mensuelles sont de 135 ? EAU CHAUDE INCLUSE. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots.

Votre Agence Chez Vous Immobilier est à votre écoute pour toute question ou visite au 06 24 49 10 97
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chezvous83/803/5eTV1/bareme_d_honoraires_transactions_et_locations_au_04_12_23_mandat_partage.pdf

Carte Professionnelle n° 8303 2019 000 039 721 délivrée par la CCI du Var