175 000 €

Description

Située dans un village d'artistes, proche de Castres et de Mazamet, cette maison ancienne est agréable à vivre et fonctionnelle.
Elle possède le charme de l'ancien avec ses parquets, ses hauts plafonds, ses vastes volumes.
En RDC, une cuisine, un salon et un bureau. Accès à la chaufferie. Accès à l'espace terrasse où l'on peut manger dehors tranquillement.
Au 1er, 3 belles chambres, une salle d'eau.
Combles aménageables.
Jardin en espalier, avec accès aux chemin de randonnées. Atelier.
Toiture refaite à neuf en 2023, électricité refaite aux Normes.
Garage annexe avec possibilité de garer 2 voitures et de faire du stockage.
A voir !


Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

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