182 000 €

Description

MAISON DE VILLE avec jardin. 167m2.(Fort potentiel).
Venez visiter cette maison en plein centre-ville.
Au rez-de chaussée, le couloir dessert une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Au 1er, un séjour de 21m2, 2 chambres de 18m2 et 11m2, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un beau balcon de 15m2. Vous trouverez enfin des grands combles aménagés avec votre futur bureau de 9.50m2, la facilité de création d'une 4ème chambre de 15m2 et une d'une autre pièce de 9m2.
Ce bien possède également son sous-sol total d'environ 45m2 et son garage .
Enfin, cette maison possède un jardinet de 30m2.

On trouve l'École Élémentaire du Centre et l'École Primaire le Champlat à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (10, 29A et 29M) dans les environs ainsi que trois restaurants. Enfin, à moins d'une minute à pied, un café, une boulangerie, une pharmacie et une épicerie .
N'hésitez pas. Je serais ravi et fier de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5390.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Joaquim DA GRAÇA - Tél. 0614260172
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux