207 500 €

Description

Exclusivité -  À découvrir à Strasbourg (67000) au 3e étage : appartement de 61 m² à vendre avec cave à 210 m du tramway E (Mélanie). Il compte deux chambres, une cuisine indépendante équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Vue sur rue. Intérieur en bon état.

À dix minutes : bus, tramway E (Mélanie), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et boucherie-charcuterie. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 4 km.

Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une petite copropriété comptant 18 lots et avec des charges annuelles de 944 ? pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr