248 400 €

Description

Nouveauté à NEUDORF à deux pas du tram D et toutes les commodités !

L'agence ASI vous propose ce bel appartement F3 de 60.16 m² situé au 1er étage avec un ascenseur dans une copropriété construite en 2013.

Il comprend :

- Une entrée
- Un salon séjour de 18.42 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 6.91 m² (ouvrable sur le salon séjour)
- Deux chambres (de 11.44 m² et 9.16 m²)
- Un dégagement avec un placard de rangement
- Une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver
- Un WC séparé
- Une terrasse de 10m² (accessible par la cuisine et le séjour) exposée Ouest avec vue sur la Cathédrale
- Une place de stationnement de 13 m² au sous-sol

Informations complémentaires : DPE C/ taxe foncière : 967 ?/ charges de copropriété : 150 ? par mois (comprenant essentiellement le chauffage au gaz, l'eau froide et l'eau chaude avec panneaux photovoltaïques, l'ascenseur, l'entretien des communs)/ copropriété comprenant 50 lots d'habitation/ Fibre optique/ Local vélos sécurisé.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 30, N2 et 31 ainsi que les lignes D, C et E du tramway dans les environs. Se situent à proximité des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et des restaurants . Vous trouverez également le cinéma UGC CINE CITE tout comme un théâtre et deux bibliothèques dans les environs.

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DE FIN JUIN
Pour davantage d'information ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR par téléphone au 06 31 92 03 92 ou par mail : emilie.mechour@asi67.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr