Appartement - 43 m2 - 2 pièces

67000 Strasbourg


304 000 €

net vendeur : 304 000 €
prix au m2 : 7 070 €

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VA2798-ANOVA
Appartement - 43 m2 - 2 pièces
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Appartement - 43 m2 - 2 pièces Appartement - 43 m2 - 2 pièces

Description

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme ROBERST'Ô
Rue de la Bussière 67000 STRASBOURG

Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Actabilité : Immédiate
Fiscalité : Pinel / LMNP
Destination : Accession ou investissement

T2 43,20m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 26m2, une chambre et une salle d'eau.
Balcon de 7m2.
Parking privatif.

Découvrez notre tout nouveau projet à taille humaine, en avant-première. Il se compose de seulement 15 appartements et est idéalement situé en plein coeur du quartier de la Robertsau à Strasbourg. Cette résidence chaleureuse, nichée dans un environnement résidentiel, est à deux pas de nombreux commerces et restaurants, offrant ainsi une situation privilégiée. Ne tardez pas à explorer les nombreux avantages de nos appartements, allant du T2 au T5, tous avec des espaces de stationnement, en prenant contact avec votre conseiller ANOVA.


Situation :
Proximité centre ville
À 20 mn de la gare
À 30min de l'aéroport
Commerces et centres commerciaux à proximité
Proche des transports en commun
À proximité de la frontière allemande

Les points forts du bien :

Proximité centre ville
Quartier prisé de la Robertsau
Espaces extérieurs Parking
Copropriété à taille humaine
Proches des commerces et transports

Pour plus de renseignements,
N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots.

Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1

SURFACES

Habitable 43 m2
Séjour 26 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Balcons 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

271 300 €

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499 000 €
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Prix du bien304 000 €
Apport76 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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