426 000 €

Description

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme Viva Starlette
Rue du Petit Rhin
67000 STRASBOURG

Livraison prévue 4ème trimestre 2025
Actabilité : Immédiate
Fiscalité : Pinel Zone B1
Norme : Label RE2020
Destination : Accession ou investissement

Appartement T4 de 85m2 avec pièce à vivre de 31m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain.
Loggia de 11m2.

Les investisseurs immobiliers sont fortement attirés par l'Eurométropole, qui offre trois atouts majeurs : la sécurité patrimoniale, une demande locative en croissance constante, et des perspectives de valorisation accrues grâce à d'ambitieux projets urbains. Strasbourg, en tant qu'épicentre financier et bancaire de l'Europe, brille par son dynamisme économique, créant un environnement propice à l'entrepreneuriat et à l'investissement.

Le quartier des Deux Rives, situé au coeur d'un cadre résidentiel verdoyant en bord de fleuve et intégrant 30 % d'immobilier tertiaire et 8000 emplois, se révèle être l'une des destinations les plus stratégiques pour les investisseurs. Il jouit d'une grande popularité parmi ses résidents et les riverains, ce qui se traduit par une demande locative croissante.

Que vous recherchiez un studio, un appartement de 5 pièces, avec loggias ou terrasses, ces propriétés répondront à tous vos besoins en matière de placement. Elles offrent une rentabilité attractive, que ce soit dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1) ou en tant que locations meublées.


Proximité :
Centre ville de Strasbourg
Commerces et écoles
Centre commercial Rivetoile
À 5 minutes de la ligne D du Tramway
30 min de l'aéroport


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr