469 832 €

Description

Magnifique Immeuble entièrement rénové au coeur de AULT, au pied des commerces et de la mer sur l'axe Dieppe et Saint-Valéry-sur-Somme.

Immeuble Idéal Investisseur, Trois appartements déjà en location à l'année.

L'immeuble se compose de 4 Appartements (un sperbe à terminer en RDC avec jardin, un autre sera libéré fin d'année):

Au Rez-de-chaussée, un appartement à finir de rénover d'une surface de 63 m² avec jardin privé, une belle pièce de vie de 24 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendants (matériaux complets sont fournis pour terminer ainsi qu'une belle cuisine avec électroménager).

Au 1er étage, un appartement type F3 de 58 m² avec balcon vue mer, une entrée desservant séjour, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au 2ème étage, un 1er Duplex type F2 de 43 m² (34 m²en Loi Carrez) se composant d'une entrée sur salle / séjour avec cuisine ouverte, en duplex, une chambre, salle d'eau et WC.

Le second Duplex est un type F3 de 65 m² (53 m² en Loi Carrez), se composant d'une grande pièce de vie donnant sur cuisine ouverte, en duplex, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Une porte d'entrée avec vidéophone sécurise l'immeuble.
Chauffage et volet électrique.

Architecture de Jules Mesnard

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1030.00 ?. Date de réalisation du DPE : 19-07-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

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